부동산은 반드시 임장이 필수

부동산은 반드시 임장을 가서 주위를 살펴봐야 한다. 임장을 가기 전에 카카오나 네이버의 지도를 살펴보고 아파트의 시세도 살펴봐야 한다. 그런데 눈으로만 이렇게 시세와 주위를 살피면 대체적으로 비싼 아파트들은 입지와 생활시설이 좋다.

 

문제는 고가의 아파트를 제외하고 저렴한 아파트, 일명 가성비 아파트에 투자를 하려면 반드시 발품을 팔아서 현장을 체크해야 한다. 눈으로만 보았던 View와 현장에서의 View는 전혀 다를 수가 있다. 아울러 주변의 부동산도 반드시 방문을 해서 이것저것 꼼꼼히 물어봐야 한다.

 

최근에 방문한 아파트인데 로드뷰로 살펴본 아파트 2개 중에서 비싼 아파트가 좋을 것이라고 생각했는데 오히려 가격이 싼 아파트가 더 좋아보였다. 물론 보는 사람마다 다르기 때문에 뭐가 옳다고는 할 수 없지만 본인이 집을 사던 투자를 하던 현장은 반드시 가봐야 된다. 현장의 아파트 뿐만 아니라 주위 입지도 살펴봐야 한다. 평지인 줄 알았는데 경사가 있다던지, 주위에 아무것도 없어보였는데 이것저것 편의시설이 갖추어져 있다던지, 역세권이라면 지하철까지의 거리는 얼마나 되는지 이것저것 꼼꼼히 따져보고 결정을 해야할 것이다. 판단이 서면 지를 준비를.....