Power to the People

가을에 들어서면 가을의 꽃들이 여기저기 피어나기 시작한다. 대저생태공원도 핑크색으로 물결을 치고 있다. 가을을 맞아 가까운 핑크뮬리에서 좋은 추억을 만드는 것도....... 벼과 쥐꼬리새속의 여러해살이풀이다. 여름에 자라기 시작해 가을에 분홍색이나 자주색 꽃이 핀다. 같은 벼과 식물인 억새와 닮아서 분홍억새라고도 한다. 가을철 바람에 흩날리는 풍성한 분홍색 꽃이 아름답기로 유명하다. - 다음백과 -

살아가는 이야기 2022. 10. 6. 14:19

분양 시장에서 핫한 곳이 에코델타시티일 것이다. 공공분양이라 무주택자에게는 좋은 기회가 될 것이며, 분양가 또한 저렴(평당 1,400만원)하다. 마치 신도시처럼 화려하고 멋지게 구성이 되어 있다. 이제 곧 민간분양도 들어간다고 하는데 분양가가 평당 1,500만원선이라고 한다. 5년전에 분양가 평당 1,400만원일 때도 비싸다는 생각이 들었는데, 지금은 어떠한가 양정1구역의 분양가는 평당 1,800만원이고 곧 평당 2,000만원의 시대가 도래할 것으로 본다. 아직 분양 초기라 택지만 구성되어 있고 스마트시티로 불리는 작은 주택들이 휑한 도시에 자리를 잡고 있다. 여기에도 이제 아파트들이 올라가기 시작하면 조감도처럼 멋진 도시가 되지 않을까. 에코델타시티의 미래가치는어떨까.... 옆에 있는 명지국제신도시도 ..

부동산 이야기 2022. 10. 5. 16:25

이상한 변호사 "우영우"에 등장한 팽나무 마을이 인기가 많은가 보다. 주말이라 그런지 주차공간도 부족한 마을 입구(마을 진입금지)에 차들이 빽빽하게 주차해 있다. 마을 입구로 들어가면 우영우 관련 벽화가 그려져 있다. 우영우에 나왔던 팽나무 풍경이 좋아서 아마 사람들이 많이 찾아온 것 같다. 이전에는 그렇게 지나다녀도 큰 나무로 만 쳐다볼 뿐 누구도 가치는 생각하지 않았을 것이다. 그냥 시원한 여름에 큰 그늘이 되어주는 커다란 나무. 미디어가 무서운 이유가 이렇듯 사람들의 관심과 궁금증을 유발해서일 것이다. 방송에 한번 나왔던 맛집들은 몇달동안은 문전성시를 이루다가 곧 사그러진다. 우영우에 나왔던 팽나무도 언제까지 인기가 있을지 모르지만 이 또한 어느순간이 지나면 어느 마을의 커다란 나무로 기억될 뿐일 ..

살아가는 이야기 2022. 9. 30. 14:35

환율이 급등을 하면서 주식, 부동산 등의 자산에 대한 폭락이 진행되고 있다. 인플레이션에 대한 우려로 금리가 급등하고 있지만 앞으로 상황이 어떻게 변경될 지도 모르는 상황에서 너무 심리적인 공포가 심화되고 있는 것 같다. 이럴 때일수록 주식과 부동산 등의 투자를 잠시 멈추고 주위를 둘러보기를 바란다. 부동산을 바라본다고 부동산이 오르지 않고 주식을 본다고 해서 오르지 않는다. 오히려 쳐다볼수록 스트레스만 받고 정신적인 공황에 빠질 위험성이 있다. 우량한 부동산과 우량한 주식을 보유하고 있다면 지금의 폭풍우는 잠시 피해서 있고 또다시 아침 햇살이 오기만을 기다리고 있으면 된다. 모든 것은 영원히 오를수가 없다. 산이 높으면 골이 깊다고 했는가.... 펜데믹으로 양적완화로 인하여 돈의 가치가 떨어지고 자산의..

살아가는 이야기 2022. 9. 28. 15:46

부동산은 반드시 임장을 가서 주위를 살펴봐야 한다. 임장을 가기 전에 카카오나 네이버의 지도를 살펴보고 아파트의 시세도 살펴봐야 한다. 그런데 눈으로만 이렇게 시세와 주위를 살피면 대체적으로 비싼 아파트들은 입지와 생활시설이 좋다. 문제는 고가의 아파트를 제외하고 저렴한 아파트, 일명 가성비 아파트에 투자를 하려면 반드시 발품을 팔아서 현장을 체크해야 한다. 눈으로만 보았던 View와 현장에서의 View는 전혀 다를 수가 있다. 아울러 주변의 부동산도 반드시 방문을 해서 이것저것 꼼꼼히 물어봐야 한다. 최근에 방문한 아파트인데 로드뷰로 살펴본 아파트 2개 중에서 비싼 아파트가 좋을 것이라고 생각했는데 오히려 가격이 싼 아파트가 더 좋아보였다. 물론 보는 사람마다 다르기 때문에 뭐가 옳다고는 할 수 없지만..

부동산 이야기 2022. 9. 27. 15:50

"진리의 가슴열고 자유의 함성으로 지축을 박차고 비상하라 연세여" 토요일 3년만에 대면축제로 열린 연세대 아카라카에는 1만명이 넘는 학생들이 참여를 하였다. 코로나로 인하여 3년간 축제를 하지 못하다 보니 폭발적인 티켓신청(티켓값은 15,000원)이 벌어졌고, 10만원이 넘는 암표까지 등장하기도 했다. 대학교 행사에 티켓을 팔아서 진행하는 학교가 전국에 얼마나 될지 모르겠지만, 티켓구매의 장단점과 학생들의 참여와 호응도도 다를 것이라고 생각한다. 하지만 티켓을 구매하지 못한 학생들의 티켓구하기 전쟁은 또다른 문제가 되기도 했다. 2시부터 시작된 행사에 억눌렸던 젊음이 폭발하는 광경이 보였고, 초청가수 행사는 마치 콘서트장을 방불케 하였다. 아카라카의 인기는 이런게 아닐까 싶다. 명문대에서 개최하는 행사로..

살아가는 이야기 2022. 9. 26. 15:32

거제도에 있는 기존의 아파트들의 가치는 얼마나 있을까. 예전에 조선업이 활황일 때는 거제도 부동산이 엄청 오른 적이 있었다. 당시에는 동네 개(?)도 만원짜리를 물고 다닐 정도로 경기가 좋았을 때였으니 당연히 부동산의 가치도 상당했을 것이다. 현재의 부동산의 가치는 얼마나 될까. 예전의 고점에 비해서 반토막이 난 아파트도 많고 조선업 경기가 침체됨에 따라 부동산 경기도 침체상태이다. 하지만 조선업의 실적이 호조된다는 뉴스와 더불어 외부인력이 지속적으로 유입되는지는 알 수가 없다. 경기가 활성화될 조짐은 투자자와 현지인들의 시각은 전혀 다른 것 같다. 현재 거제도의 괜찮은 입지의 아파트는 평당 600만원, 물론 오래된 아파트이다. 하지만 입지적으로 정말 좋은 곳인데도 불구하고 가격이 이렇게 싼 이유는 구축..

부동산 이야기 2022. 9. 23. 15:05

어제 미국에서 금리를 0.75 올렸다. 시장에서는 대부분 0.75를 예상했지만 문제는 0.75를 올리는 문제가 아니라 향후에 어떻게 진행되는 건지가 더 관건이 아닌가 싶다. 점도표 이야기를 많이 하던데 앞으로 금리를 어느선까지 올릴지에 대한 불확실성이 더욱 두려운 부분이 아닌가 싶다. 하지만 금리는 어느 돌발적인 상황으로 변경될 지는 아무도 모른다. 코로나 사태로 인한 일시적인 돈풀기와 전쟁으로 인하여 물가가 폭등하는 사태를 맞이하였지만 또다시 경기침체로 인하여 하루 아침에 금리를 내릴 수도 있을 것이다. 세계경제를 일일이 체크할 수도 없고, 무슨 일이 일어날지 알 수도 없다. 미래는 예측하는 것이 아니라 대응할 뿐이다. 위기는 기회라고 하지 않았는가, 위기가 다가올수록 기회는 더욱 다가올 것이다. 문제..

부동산 이야기 2022. 9. 22. 13:50